地元不動産会社の特徴とは？～その⑤
正直不動産
久しぶりのブログです。
テーマは「⑤非公開または未公開情報を持っている、または知っている。」でした。
これは具体的に言うと売買物件情報とかも含まれますが
一番多いのは、共用部のあるスペースにバイクが置けたり、
賃貸だったらいくらくらいまで減額が出来るかなどのことを指しています。
正直、駐車場やバイク置き場などは金額が小さいこともあり
あまり公に情報を出していない場合が多いのが実情です。
物件資料を作る手間や同業者に客付けさせて得る報酬が少ないことがその大きな理由ですが
そんな些細な情報は実はお付き合いしている大家さんからこっそり教えてもらったりしています。
最も大きな取引としては立退き、つまりマンション用地が確保できそうな情報でしょうか？
一棟大家さんが売却を考えているとか、建て替えを考えているなどの相談は
結構相談を受けたりもします。
以上、5つのテーマについて考えてみましたが、
大手不動産会社にはない地元不動産会社ならではの狭く深くの仕事ぶりが伝わったでしょうか？
そして文章にして感じたこと、、、
「弊社の対応が悪かった」
「嘘をついた」
そんなことがあったらすぐにご近所で噂になってしまいますよね。
だからこそ真摯に誠実に日々業務を行うことが大切だと改めて感じた今日この頃でした。
